Comment rénover la façade d’une maison ou d’un bâtiment ?

Durée

6 heures

Niveau

Confirmé

Matériel

Un escabeau
Des gants et un masque de protection
Une bâche de protection
Une pelle
Une spatule
Un rouleau à manche télescopique
Un pinceau rond

Comment faire ?

La première étape, avant même le ravalement, est de procéder aux démarches administratives :

Si vous modifiez l’aspect extérieur (couleurs, nature du crépi ou des parements), vous devez faire une déclaration préalable de travaux à la mairie.
Si votre maison est située en lotissement ou en zone ABF, vous devez également les consulter avant d’entreprendre les travaux.
Si vous devez utiliser le terrain de votre voisin pour les travaux, vous devez évidemment obtenir son accord.

Vous pouvez ensuite commencer à préparer les travaux de ravalement ou de rénovation.

Si vos murs présentent des fissures ou des traces d’humidité, il est essentiel de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer l’état des murs et définir des solutions de rénovation adaptées.

Depuis la loi pour la Transition énergétique et la croissance verte de 2015, il est obligatoire de procéder à l’isolation par l’extérieur lors d’un ravalement de façade. Toutefois, il est possible de déroger à cette obligation si l’isolation comporte plus d’inconvénients (technique, architectural, pathologie, économiques) que d’avantages.

Si vous choisissez de passer par un professionnel pour l’isolation extérieure, sachez que vous pouvez bénéficier d’aides financières à condition que le professionnel dispose de signe de qualité « RGE ».

Si vous réalisez vous-même les travaux, vous devrez au préalable :

Protéger les menuiseries et les abords.
Dégager et nettoyer les pieds de murs.
Couper la ligne électrique qui fournit le courant aux points électriques présents en façade.
Vous protéger avec un masque et des gants, car les produits utilisés peuvent être toxiques.
Suivez ensuite les notices d’utilisation des solutions que vous aurez sélectionnées (peinture, enduit, sablage, etc.)